汤臣一品为何只租不卖？

汤臣一品是位于北京市海淀区中关村南大街的一座高端公寓小区，周边有着丰富的教育、文化、商业资源，是中关村高科技企业家和海外华侨、外籍人士居住的首选。然而，与其他房产不同的是，汤臣一品只提供出租，没有售卖服务，这种选择背后蕴含着怎样的深层次原因呢？

区别于传统物业管理模式

汤臣一品围绕“居住为本”的理念，提供了全新的物业管理模式。相比传统的房地产开发商和物业管理公司，汤臣一品在不断创新，积极探索，将高端物业管理推向了一个新的高度。与一般物业公司的物业管理模式不同，汤臣一品提供的是集团级别全方位高端物业管理，24小时不间断地为业主家庭提供高品质且多样化的服务，包括家政服务、开荒保洁服务、绿化养护服务、高科技安防服务等，满足不同需求，保障业主的品质生活。此外，由于物业管理的高度配套，开发商也需要巨大的资金投入和长期的管理经验积累，因此决定不售楼，只出租给那些跟企业集团达成合作关系的客户。

满足包租即用的需求

在当今经济形势下，很多新型企业或项目的业务可能是短期性或者是随着市场需求的变更而调整的，这对企业来说往往会面临不少的不确定性。而汤臣一品的“包租即用”事业模式，则可以让企业家们在这个合作期内尽情发掘它们的潜力，享受一切尽在掌握的便捷和舒适，这也成为汤臣一品得以成功发展的重要原因之一。

符合长租公寓市场需求

随着城市的不断发展和人口的流入，长租公寓市场逐渐增大，市场需求呈现出高端化、个性化和香港房产、洛杉矶豪宅热销的趋势。而汤臣一品便是这个典型市场的代表作品之一，以精美的硬装和豪华的软装，超大的景观阳台和私家花园等，成为了高档公寓市场消费社群的首选之地。长租公寓市场的需求带来了汤臣一品尤为稳定的租户群，同时这种模式的设置也确保了房价的稳定性，彰显了开发商对品牌的坚定信念。