外地人在上海买房的条件

上海作为中国的一线城市，其房价一直以来都是数一数二的高昂。然而，对于外地人来说，在上海购房存在特定的限制条件。

购房资格

在上海购买商品房需要具备以下条件：

一、拥有上海户籍的自然人

二、在上海缴纳个人所得税或社保满5年的自然人

三、上海市级机关事业单位工作满5年的人员及其配偶、未成年子女

四、在上海合法稳定就业并已在本市缴纳个人所得税或社保满2年（含）以上的人员及其配偶、未成年子女

五、在上海连续缴纳社保满1年并已负担社保费满1年（含）以上，或连续缴纳社保满2年并已负担社保费满6个月（含）以上的职工及其配偶、未成年子女

在上海购房的限制条件

上海对于外地人在购房方面的限制主要包括以下几个方面：

一、区域性限购。自2017年3月17日起，上海市出台了新的购房政策，外地人在黄浦区、卢湾区、静安区、徐汇区、长宁区、普陀区和闸北区的购房需满足以下条件：首付款不得低于50%，面积不得超过120平方米，每户限购一套。在其他区县，外地人的购房需要满足相应的政策规定。

二、资金来源限制。外地人在购房时需要提供在上海缴纳个人所得税或社保证明，以证明其合法稳定的资产来源。

三、留京房限制。外地人在申请购房贷款时需要提供留在上海工作或者在上海缴纳社保的有关资料，证明其不出现“留京房”。